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觀點網訊：3月1日，瑞信發(fā)表報告指，新世界上半財年基本利潤按年跌14%至34億港元，中期每股派息按年跌18%至0.46港元，鑒于目前估值吸引，該行預料其全年每股派息跌至1.69港元，意味著股息收益率達7.9%。

該行表示，管理層維持2023財年300億港元銷售目標不變，而2024財年銷售目標則為350億至400億港元，同時又提出今年及明年非核心資產處置分別為100億港元及150億港元。該行指，新世界將通過優(yōu)化資本支出、非核心業(yè)務、股息重置和資金管理等方式，來主動降低其負債率。

該行看好集團發(fā)展，主因是在大灣區(qū)地位穩(wěn)固、以及其經常性租金收入風險增加，集團主動透處置非核心資產和資本管理策略將會加強其資產負債表質素?；诤暧^經濟不確定下，下調新世界的香港及內地發(fā)展物業(yè)利潤預期。

關鍵詞： 新世界發(fā)展 租金收入 宏觀經濟