1月20日，中國人民銀行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，一年期LPR從3.8%下調至3.7%，為連續(xù)第2個月下調;五年期LPR從4.65%下調至4.6%，此前連續(xù)20個月維持不變。

1月17日，人民銀行開展7000億元中期借貸便利(MLF)操作和1000億元公開市場逆回購操作，中期借貸便利(MLF)操作和公開市場逆回購操作的中標利率均下降10個基點。多名專家預計MLF利率下調將帶動LPR跟進下調。

業(yè)內人士表示，此次央行降息政策，對于房地產市場將產生積極的影響，總結來說，有助于提振房地產市場的景氣度。第一，從房企角度看，中長期貸款資金成本將進一步降低，進而鼓勵房企愿貸敢貸，較好激活房企2022年的投資和新開工意愿。第二，從購房者來說，房貸利率成本進一步下調，將進一步激活合理住房消費需求，活躍交易行情。供給端和消費端的活躍，將促進房地產行業(yè)景氣度的提升，助力房地產業(yè)朝更穩(wěn)的方向發(fā)展。

關鍵詞： LPR 中期借貸 中標利率 央行降息政策